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住宅ローン完済への道 vol.12
[No.643] 2014-05-25 Sun 18:06
Hello
となれけファンド ファンドマネージャーとなれけです。


ヘベレケ家は地方銀行の変動金利型で住宅ローンを組んでいます。

子供が小さいうちに繰り上げ返済などをして

子供が大学生になる一番お金のかかる時期には

ある程度の余裕を持って返済していければと考えています。


そんなヘベレケ家の通帳から

今月も住宅ローンの返済として63,000円ほど引き落としされていました。

内元金分は48,000円ほどです。

5月末の住宅ローン残高は2,199万円。


遂に2,100万円台に突入しました!

先は長いけど、嬉しい区切り目です。


住宅ローンについて、

となれけの個人的な考え方としては

住宅ローン控除が受けられる10年間は

繰り上げ返済を考えていません。

今の低金利が続けばという前提条件ですが、

今だと、年間の利息負担額より住宅ローン控除額の方が多いので

無理して繰り上げ返済をしなくてもいいかなという感じです。


但し、住宅ローン控除が無くなった段階で

ある程度の繰り上げ返済も考えています。

ですので、10年間の内に繰り上げ返済用の資金を貯めておいて

今から8年後の金利状況と相談して

繰り上げ返済の金額を考えていきたいと思います。




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